Tips Membeli Kereta Second Hand a.k.a Terpakai

Assalamualaikum wbt..

Hari ni just nak berkongsi pengalaman kalau nak membeli kereta second hand atau kereta terpakai.. Berdasarkan pengalaman baru-baru ni dimana bapak aku membeli kereta second hand, jadi aku cuma nak berkongsi la serba-sikit kot2 dapat membantu anda jika berhajat nak beli kereta second-hand..

Tips 1:

Buatlah perbandingan harga dulu jenis kereta yang kita nak beli secara terpakai tu dengan kalau kita ambik baru.. Contohnya kalau Proton Saga Tahun 2009 harganya RM20,000.. Dan yang baru RM35,000.. Buatlah perbandingan bayaran bulanan.. Kalau perbezaan dalam RM100-RM150 sebulan untuk bayaran bulanan, eloklah ambik kereta baru.. Sebabnya kereta second-hand ni kalau bernasib baik, okla.. Kena asyik rosak saja, jenuh jugak laa..

Tips 2:

Check geran yang original daripada kedai used-car tu.. Kalau takdak original, yang photostat pun ok jugak.. Kenalpasti berapa owner kereta tu.. Kalau kereta berumur 1-3 tahun dan 1 owner, ok la.. Tapi kalau beli kereta second-hand yang umur kereta 5 tahun ke bawah, pada kebiasaannya condition masih OK.. Dah puas tengok geran, boleh la pi buat test-drive...

Tips 3:

Kalau ada kwn-kwn yang mekanik, lagi lah elok.. Bukan lah suruh check details sangat, cuma nak gertak tokey kedai tu saja.. Kalau kita buat-buat mcm pandai, tokey kedai used-car tu pun akan hati-hati dengan kita.. Test la dari segi enjin, check sama ada pernah accident atau tak, check milage, kebersihan kusyen, keadaan bunga tayar, fungsi semua lampu signal dan seangkatan dengannya.. Kesimpulannya, check la semua sekali yang ada pada badan kereta tu.. Tapi kalau berhajat cuma nak tengok2 saja, tak payah la check beriya-iya sangat.. Hahaha.. Mcm Proton Saga bapak aku, aku check sekali imbas saja sebab aku nampak keadaan kereta tu sangat bagus..

Tips 4:

Kalau dah puas hati, boleh duduk dan bincang dengan salesman.. Bab pengiraan sangat lah penting.. Kita kena kawal duit yang akan kita keluarkan walaupun RM1.. Sebabnya salesman used-car ni ada pelbagai kaedah dan strategi untuk menyimpang duit kita.. Sebagai contoh, harga kereta yang dia bgtau kita tu bukannya harga ON THE ROAD.. Kalau dia letak harga kereta RM20,000.00, pada kebiasaannya, dia akan up lagi RM1,500.00 lebih kurang.. Untuk charge apa? Dia akan buat calculation insurans ( OK ), pastu PUSPAKOM (+-RM150.00), padahal kalau kita pi sendiri baru RM40.00... Tak apalah sebab dia nak bagi jugak runner dia dan maybe ada charge tersembunyi untuk PUSPAKOM.. Yang seterusnya dia charge agremeent fee dalam RM350.00 tak salah aku.. Seterusnya dia charge tukar nama RM300.00.. Jadi, semua charge tambahan tadi adalah sebenarnya sebagai keuntungan used-car tu saja.. Dlm erti kata lain depa punya income tambahan la untuk syarikat.. Ok.. Untuk tak mudah terpedaya, bagi kereta-kereta second-hand yang harga RM50,000 ke bawah, anda boleh buat anggaran charge tambahan dari used car ni.. Kalau harga kereta RM20,000.00, tambah lah lagi dalam RM1500.00 untuk kos insurans dan lain-lain.. Kalau used-car tu charge lebih dari RM1500.00, eloklah angkat kaki..

Ada jugak used-car yang licik.. Depa iklan dalam mudah.com dgn harga yang murah.. Tapi depa akan mark-up kot pengiraan insurans dan kos-kos tambahan yang aku sebut tadi.. So, janganlah tertipu dengan used-car ni.. Sebagai contoh, masa bapak aku pi tengok 1 lagi Proton Saga BLM (Thn 2008) di Penang, dia letak harga RM18,000.. Tapi dia charge insurans + kos-kos lain = RM2,500.00.. Jadi harga kereta tu ON THE ROAD = RM20,500.00.. Tapi kereta Proton Saga yang bapak aku ambik ni Tahun 2009.. Harg RM19,000.00 + RM1,500.00 insurans + kos lain2 = RM20,500 jugak.. Dapat kereta Tahun 2009... So, used-car memang licik nak pekena kita.. Berhati-hatilah..

Tips 5:
Dah pekenan sangat2 dah kat kereta tu, bolehlah bayar booking fee dalam RM100 - 200 bergantung kat kedai la.. Kalau kedai diam, kita tak payah la bawak keluar duit booking.. Biaq la dia masuk loan dulu..
Kalau lepas 3 hari loan dah lulus, ok.. Buat bayaran deposit sikit.. Dalam RM500.00 untuk used-car rolling urusan depa la.. Kalau kata beli cash, tunggu semua setel baru bayar habis.. Begitu jugak kalau ada downpayment.. Bayar duit muka tu masa hari nak bawak keluar kereta.. Jangan bayar awal-awal kecuali duit hangpa dah banyak sangat laa..

AKhir sekali, pulanglah ke rumah dengan kereta baru anda beli.. Bawalah anak-anak dan isteri naik kereta baru..

Semoga catatan ringkas aku ni serba-sedikit dapat membantu anda membuat perancangan sebelum membeli kereta terpakai.

Sekian.

Ustaz Muhammad Kazim Elias @ Dataran Nilai

Alhamdulillah.. Pada 19hb September lepas, dapat jugak dengar ceramah perdana Ustaz Kazim Elias (UKE) yang diadakan di Dataran Nilai. Majlis dianjurkan oleh Majlis Perbandaran Nilai. Kredit untuk MPN. Tahniah..

AKu rasa cecah jugak 5000 orang yang hadir nak dengar ceramah UKE sebab UKE melontarkan ceramahnya dengan gaya bersahaja.. Pelbagai ilmu yang disampai oleh UKE dalam masa 1jam 30minit tu.. Terima kasih kepada Ustaz Kazim Elias kerana sudi turun Nilai menyampai ceramah perdana. Semoga boleh datang lagi. InshaAllah..

Sedikit gambar sempat diambil menggunakan kamera amatur.. -)

Buletin 3 @ KRT Perdana College Heights

Assalamualaikum wbt...

Entry ni difokuskan kepada seluruh warga Perdana College Heights (PCH) termasuk Suria Residences yang termasuk dalam persempadanan KRT Perdana College Heights.

Beberapa perkara yang akan sy update kepada pembaca blog saya yang tinggal di PCH dan juga sy yakin anda merupakan silent reader disini. Blog ini adalah catatan peribadi saya yang secara tak langsung memberikan informasi kepada anda. Selain daripada blog ini, pihak KRT PCH juga menggunakan beberapa medium laman sosial seperti Facebook , Whatsapp, Telegram Messenger dan seangkatan dengannya.

Kami Bermula Di Sini.....................

Perkara 1:

Hari ni, dlm whatsaap PCH, penduduk memaklumkan kualiti air sejak akhir-akhir ini kurang baik (kekuningan).. Memang betul.. Air kurang jernih sejak kebelakangan ni. Jam 12.05pm tadi, sy telah sms kepada Pengurus Besar Bahagian Operasi SAINS, En. Nazri memaklumkan permasalahan. Sms telah diforwadkan kpd Menteri Besar N.Sembilan yang bertujuan untuk mempercepatkan proses aduan. Alhamdulillah.. pihak SAINS memberikan respon yang baik dimana antara jam 2 - 5 pm kakitangan SAINS telah membuat flushing ( membersihkan kolam tangki air utama ). Sampel air juga telah diambil drpd rumah Tuan Hj. Azmi dan bacaan telah menunjukkan penurunan kekeruhan. Alhamdulillah.. Selesai satu perkara.. Terima kasih kpd pengurusan SAINS.

MMS dibawah adalah jawapan reply daripada Menteri Besar, YAB Dato Seri Tok Mat tentang keadaan air di kawasan Nilai..

Perkara 2:

Hari ni juga telah sy dapatkan respon tentang begitu lama tiada rondaan anggota polis di PCH. Setelah sms OCS Balai Polis Mantin, sy dihubungi oleh ASP Tuan Rashid memaklumkan bahawa hampir 2 minggu balai TIADA kenderaan peronda (MPV). Banyak MPV sedang diselenggara. Walaubagaimanapun, terdapat 5-6 orang SB ( Special Branch ) yang membuat rondaan berkereta dan bermotosikal di sekitar PCH. ASP Rashid memaklumkan rondaan MPV akan bergerak seperti biasa setelah masalah selesai. Selesai satu perkara.

Perkara 3:

Untuk makluman warga PCH juga, utk tahun 2014 ini geran KRT daripada Jabatan Perpaduan Negara & Integrasi Nasional masih belum dimasukkan ke akaun KRT diatas kesilapan teknikal di peringkat daerah. Oleh yang demikian, semua aktiviti & program dibekukan sehingga geran tersebut dikreditkan. Walaubagaimanapun, bermula Januari, pihak KRT telah menjalankan beberapa aktviti seperti Pertandingan Boling Tertutup PCH, Program Gotong-Royong, Kelas Memasak ( Jiran Wanita ), Majlis Berbuka Puasa, Program Kacau Bubur Lambuk.. Alhamdulillah berjaya dijalankan semua program ini. Anda, warga PCH janganlah segan-segan untuk mengikuti semua aktiviti yang dirancang kerana semuanya untuk kemasyarakatan kita. Aktif bermasyarakat dapat mengeratkan silaturrahim juga merupakan satu amalan yang mulia disisi Allah SWT.

Perkara 4:

KRT PCH pernah membuat permohonan mendirikan sebuah dewan komuniti kepada MPN pada 2010. Setelah 4 tahun berlalu, masih negatif. Jika anda nampak papan tanda mendirikan sebuah dewan serbaguna di Batang Benar, pihak komuniti Batang Benar juga mungkin pernah memohon suatu ketika dahulu kerana mereka terlebih dahulu wujud sebelum PCH. InshaAllah Dewan Komuniti @ Perdana College Heights akan muncul beberapa tahun lagi.

Perkara 5:

Marilah sama-sama kita beramai-ramai mengimarahkan surau kita iaitu Surau Al-Falah @ Perdana College Heights. Bermula langkah pertama akan disusuli langkah kedua dan seterusnya walaupun langkah kita hanya seminggu sekali.. InshaAllah...

Sebarang pertanyaan atau kemushkilan, boleh menghubungi saya melalai emel saya : anuar.krtpch@gmail.com...

Sekian.

Best regards,

Cikgu Anuar

Pengerusi @ KRT Perdana College Heights.

SABTU Tanpa Kata-Kata

Pemegang Pingat Emas Pertandingan Bina Perut Sukan Komenwel 1998 (baju oren tu)

Projek Cat Rumah Aku @ Perdana College Heights

Assalamualaikum..wbt..

Mengarang ceghita dalam blog ni memang kena ada mood.. Kalau tak mengarang, memanjang senyappp.. Kalau dah mula mengarang story, memanjang nak berceghita.. 

Ni nak cerita tentang rumah aku yang dimodified sikit.. 

Disebabkan nakkan mood baru, lepas discuss dengan CikIsteri, kami decide untuk cat rumah.. Last aku cat rumah sebelum aku masuk rumah ni dalam bulan Julai 2007.. Maknanya, dah 7 tahun tak cat la.. Nak kata dah buruk, idok lah jugak.. Cuma saja nak ambik mood baru.. Sebelum-sebelum ni ada jugak survey nak pasang wall paper.. Tapi lepas 28x buat calculation, tak payah la.. Mau beribu-ribu RM jugaklah kalau nak bagi nampak elok.. Lebih baik lah aku mengecat sendiri.. Ada jugak tanya Wak Indon utk upah mengecat.. Punyalah demand Indon sekarang ni.. Upah cat sahaja untuk ruang tamu, dapur sikit & laluan tangga, dia nak charge aku RM700.00... Gila ka apa ka?? Baik aku cat sendiri.. Duit upah tu aku boleh buat mcm-mcm benda lagi.. 

Projek mengecat rumah ni dah mula sebelum raya lagi.. Cuma aku tak sempat nak tulis dalam blog ni.. Bermula dengan ruang tamu, aku cat dapur.. Last sekali bahagian laluan tangga.. Untuk keseluruhan ni saja, aku ambik masa dalam 3-4 hari.. Itu termasuk kerja over-time sampai jam 2.00am... Hahaha.. Dengan bermodalkan dalam RM250.00, aku dapat belikan cat 5 liter 2 tong ( 2 warna ).. Pastu topup beli berus, dan lain-lain.. Tenaga aku, bayarannya RM0.00... Selamat duit aku daripada bagi upah orang.. Bukan susah sangat nak mengecat ni.. Cuma perlukan kekuatan mental & fizikal.. Kekuatan mental tu maksudnya tahap kesabaran kita dok tunggu, bilalah nak siap cat semuanya niii.. Kekuatan fizikal pulak, urusan menonyoh dinding dengan roller tu.. Fuh.. Berbinau jugak la bijik mata.. Ok.. Yang tadi semuanya aku buat sebelum bulan puasa.. Jadi, inilah hasilnya........................

Dah setel... Lega dok ada..

Dalam cuti sekolah la ni, aku cari lagi keja.. Akhirnya aku cat pulak dalam master bedroom.. Sebenaqnya bukan la rajin sangat, tp mengenangkan balance cat yang dok simpan saja, baik aku clearkan.. Cat bilik ni memang ambik masa sebab, hasil discussion dgn CikIsteri, kami ambik keputusan nak cat belang-belang.. Kalau dari jarak 100m, nampaklah mcm wall paper.. Tapi hakikatnya bukan.. Hahahaha.. Mcm Hagemaru pulak..

OK TAK??

Alhamdulillah.. Syukur kepada Allah SWT.. Aku dan famili aku ada tempat berteduh daripada hujan dan panas.. Selesa betoi dok rumah sendiri.. Alhamdulillah.. 

Makan @ Ikan Bakar Bagan Lalang

Assalamualaikum..

Kesibukkan tugas aku menyebabkan dah bersawang blog aku ni.. -)

Teringin makan ikan bakar?? Kalau duduk kat Nilai ni, tempat nak makan ikan bakar yang terhampir tak lain tak bukan ialah Bagan Lalang.. Walaupun harganya memang mahal kalau dibandingkan dengan ikan bakar di Pulau Pinang dan di Jeram, Selangor.. Ikan siakap saja dah RM55/kg.. Kalau seekoq mau jugak RM35 ke atas.. Kesimpulannya sekali duduk mau jugak RM60-70 untuk aku 3 beranak..

Dalam tahun ni, aku dah 3 kali try makan kat satu kedai makan yang bernama Restoran Ikan Bakar D'Bagan.. Aku memang rekeman kan kalau sapa2 nak pi makan, cari kedai ni.. Lokasinya.. Sebelum sampai tepi laut, mesti jumpa restoran ni dulu.. Sebabnya kebanyakkan restoran ikan bakar lain semuanya tepi laut.. Restoran ni sebelah kiri dalam 300m sebelum sampai tepi laut @ Bagan Lalang tu.. 

Pasai apa aku rekemankan kedai ni?? 1) Bersih.. Memang bersih.. 2) Harga memang sama tapi kuantitinya rasa aku lebih baik jika dibandingkan dengan kedai Wxx Lxx yang selalu aku makan.. Contohnya sotong goreng tepung, memang anggaran jumlahnya sama seperti yang kita pilih.. 3) Aman dan tenang.. 4) Rasanya memang sedap sedap kedai ni orangnya tak ramai ( sebab baru buka ).. 

Aku dulu memang suka makan di satu restoran ni.. Aku namakan restoran ikan bakar X.. Tapi sejak kebelakangan ni, aku rasa tak puas hati dengan service dia.. Terutamanya bab kuantiti.. Tapi tak kesah sangat.. Tapi dalam bulan puasa haritu, dia menipu aku bab pengiraan.. Hati aku sebenaqnya memang tak lah kesah sangat sebab aku boleh pi argue dia.. Tapi memang cashiernya tak rasa bersalah langsung... MINTA MAAF dengan aku pun TIDAK.. Memang teruk!!!! Bukan sikit bezanya, sampai berbelas-belas ringgit jugak lah.. Start dari tu,aku BOIKOT kedai tu...

So, kepada rakan-rakan pembaca blog aku ni, aku suggestkan ke Restoran Ikan Bakar D'Bagan @ Bagan Lalang untuk dapatkan keselesaan dalam menikmati ikan bakar anda...

Kisah September..

Assalamualaikum..

Ogos 2014 dah meninggalkan kita.. 2 peristiwa yang pasti aku kenang forever.. 

Pertama : Tarikh lahir aku.. 29hb OGOS... 

Kedua : Tarikh arwah ibu aku meninggal dunia .. 14hb OGOS 2013...

Kini, dah masuk bulan September.. masih lagi ada beberapa tarikh penting yang pasti jugak akan aku kenang sampai bila-bila..

Pertama : Tarikh aku menikah .. 29hb SEPTEMBER 2002

Kedua : Tarikh aku bertunang .. 30hb SEPTEMBER 2001

Ketiga : Tarikh arwah ayah mertua aku meninggal dunia .. 24hb SEPTEMBER 2003

Aku berdoa kepada Allah SWT agar bulan SEPTEMBER Tahun 2014 ni akan memberikan hari ingatan untuk hari-hari bahagia aku bersama keluarga aku.. Insha Allah..